العقارات | الاملاك

الممارسة العقارية: قيادة منطقة الشرق الأوسط وخارجها

ممارستنا العقارية هي في طليعة الاستحواذ على العقارات وتطويرها وتمويلها في جميع أنحاء الشرق الأوسط وخارجه. نحن نحمي بنجاح مصالح المطورين والملاك والمقرضين وصناديق العقارات والمستأجرين. 

 

التزامنا هو تقديم مشورة عملية وفعالة من حيث التكلفة طوال دورة حياة العقار، بما في ذلك الهيكلة و الاستحواذ و التطوير و التأجير والتمويل. يضم فريقنا بعضا من أفضل الممارسين القانونيين العقاريين، مدعومين بكتبة عقارات بدوام كامل، مما يضمن حصولك على الوقت المخصص و الاهتمام الذي تستحقه.

 

تضمن خبرتنا في قانون العقارات معاملة سلسة ، مما يقلل من المخاطر لكل من المشترين والبائعين. دعنا نرشدك خلال تعقيدات المعاملات العقارية بثقة وراحة البال.

تطوير وتأجير

  • تقديم المشورة بشأن عقود الإيجار التجارية والسكنية وصياغتها
  • إدارة التطورات التجارية والسكنية ، بما في ذلك إنشاء البلدة وتطورات الملكية المقطعية

نقل الملكية

  • التعامل مع عمليات نقل الملكية التقليدية
  • إدارة التحويلات بسبب التصفية والمزادات وأوامر المحكمة وحبس الرهن والطلاق والتبرعات وتركات المتوفين والإعسار

نقل الملكية

  • الطلبات والموافقات والتصديقات المتنوعة المطلوبة في عملية النقل
  • التفاوض وصياغة الاتفاقيات المتعلقة ببيع العقارات السكنية والتجارية

الهيكلة المالية

  • التخطيط المالي وهيكلة مخططات حصة الأسهم والوقت
  • الهيكلة المالية للمعاملات العقارية

خدمات للمشترين

  • إعداد أو مراجعة اتفاقية الشراء
  • إجراء عمليات البحث في العناوين القانونية لتأكيد الملكية القانونية وحقوق النقل
  • التأكد من سداد الضرائب العقارية الحالية والتحقق من وجود الرهون
  • مراجعة وتنفيذ تعليمات الرهن العقاري
  • تقديم النصح حول متطلبات التأمين
  • تقديم الإرشاد حول قضايا تتعلق بآبار المياه / مياه الشرب وأنظمة الصرف الصحي (للممتلكات الريفية)
  • تقديم النصح حول ضمانات Tarion وفترات تقديم المطالبات
  • مراجعة وتدقيق بيان التعديلات

خدمات للبائعين

  • إعداد أو مراجعة اتفاقية البيع
  • حماية المصالح القانونية والمالية في حالة عدم تنفيذ البيع كما خطط له
  • الحصول على ومراجعة الوثائق القانونية اللازمة
  • حساب المبلغ الإجمالي المستحق من المشتري، بما في ذلك التعديلات الضريبية والمرافق
  • الرد على استفسارات المشتري أو محاميه بشأن عنوان الملكية
  • حل أي مشاكل في العنوان لضمان عملية البيع
  • ضمان تحقيق جميع متطلبات عملية البيع
  • تسهيل تسليم جميع الأموال المستحقة في الوقت المناسب عند بيع العقار

تفاصيل الاتصال

دبي – الامارات العربية المتحدة

رقة البطين- شارع 6B-ديرة برج السالمية الطابق 5 – رقم المكتب 504

عمان – الاردن

شارع مكة- بناية 145 الطابق 4 , مكتب رقم 402

© 2024 Roots Law Firm. All rights reserved